爭議點一： 
國內建商利潤真的只剩下3％嗎？

事實: 
國內目前許多建商都已上市，有公開財報可供查閱。根據今年初經濟日報的報導，全國前十大建商如下圖：

查核員以本次言論發言者賴正鎰所屬之鄉林建設，以及推案量排名與上市與否為依歸，共查閱鄉林建設、興富發建設與遠雄建設所公開之財報，檢閱建商實際利潤究竟為何？
經查閱上述三家建設公司財報，目前公布最新版本為2021年第三季合併報表，如下所示

經查上述三家不同建設公司最新財報資料，就營業情況來說，上述三家建設營業毛利皆大於20％。根據第三季財報資料顯示，扣除所有營業與管銷成本後，僅鄉林建設呈現虧損，興富發建設與遠雄建設仍有10億元以上淨利，分別為24％與17％的利潤收入。由上述財報中可知，建商實際營收狀況與商總主席賴正鎰所稱之3％利潤相去甚遠。

爭議點二：打房措施是否影響到房地產交易市場？

事實: 

經查內政部統計資料（最新公布資料僅至110年Q3），房屋買賣移轉棟數，可代表該年度房市交易的熱度，下圖為2016年至今每季移轉棟數的變化，可看出從105年至今房屋移轉棟數並未下滑，反而逐步上升。

而根據多家媒體報導，2021年房屋買賣移轉棟數為348,194棟，為8年來新高，，可看出打房措施並未對房市交易量產生顯著影響。

                               圖二 全國房屋買賣移轉棟數（105Q1～110Q3）

除交易量無明顯下滑外，再查內政部統計公布的房價指數，根據新聞報導，房價指數亦在去年創下新高。由下表中可知，由108年至今，全國房價指數從101.09上漲至114.83，六都中桃園、台中、台南漲幅更高於全國。顯見打房措施不只對交易量沒有影響，對價格也沒有影響。

       表四    房價指數（105年為基期）

        結論：
賴正鎰在所屬集團年度記者會所稱：「建商僅剩3％利潤，淪為加工業」，與該集團實際情況不符，也跟多數建設公司情況不符，上述說法與事實有所出入。再者，根據內政部公開資料顯示，房地產市場交易量近年並未出現大幅波動、甚至下滑的情況，足見打房措施也沒有顯著影響房地產市場，賴正鎰先生所言與市場實際反應情況不同。